律师您好！ 我是去年3月买的二手房，首付是我付了20万，产权与当时的未婚妻各50%，贷款是两人共同贷款，实际还款一直是我一个人在还，用的是我个人银行卡还贷。今年2月未婚妻提出分手，走时并未留下房屋的相关东西，我曾劝其回来，她不同意，也不提出返还房屋相关东西。5月，却突然回来，并让其家人劝说希望能与我重新开始并领取结婚证。但其时，我已看清她的为人，不可能与她结婚了。 现购房合同、发票、房产证等都在她手里，请问如果她不同意放弃她的50%产权，我该如何维护自己的权益呢？ 1，若她申述要求平分房产，我便肯定败诉吗？分她一半的话，是现房价的一半，还是首付的一半，或是首付加已还贷部分的一半呢？ 2，若双方都不过问此事，房屋一直是我居住，以后对我来说会有什么风险呢？ 3，因房屋的相关证件都在她手里，她能用此做出损害我利益的事情吗？ 因房子是我辛苦赚钱所买，也用尽了我的积蓄还有欠债，她未出过一分钱，包括交往中的大多数开销，所以我是很不愿意卖这个房子，也无法接受再给她钱。希望能拿回我自己的，将产权人变更为自己一个人。 考虑她的为人，我是很担心的，期盼各位律师的回复。谢谢！

买房首付能贷款吗

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