我是开美发店的，房子是租的。原来房子租一年4300元不包括供热费，今年房东房子说一年要涨到1万元。其实就是不想租我，房东现在有个人要出高价租他的房子。我的房子2010年9月5号到期，房东7月16日告诉我“如果想外兑发廊得提前半个月交房租”(合同上写的)而且只能外兑日期在2010年9月5日到期，而且说我要想租的话就还租给我，通过我们外兑出去他不同意兑一年房东要收房子。哪有人肯兑只有1个半月租期的房子啊！房东这样做我根本兑不出去发廊。还有一个半月的房租期，如果我现在兑出去，我可以兑7000元，还有赚头。可是现在房东只同意房子2010年9月5号到期，之后就不租给我外兑的第三方了。我应该怎么办，我只能靠到日期等着他收房子吗？
其它综合
2010-07-18 16:12:58
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如果他同意你外兑，那么承兑人就有优先承租权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
