我想咨询一下有关房屋拆迁方面的问题！ 基本情况是这样的：我家平房所在的一片区域要盖商业住宅小区，所有住户都是一平方米换一平方米，但我家处于主街旁边，开发商用于建造商服加住宅，参照现在市场价格及其他区域其他开发商给出的协商条件，我家不同意此开发商给出的一平方米换一平方米的苛刻条件。双方协商几次，没能达成协议，开发商说要实行强制拆迁！ 我想问的是，占用我家平房事用于商业性建筑，又不是政府征用，用于市政公用项目，而且我家平房拥有房屋产权证，在公平平等的基础上双方未能达成协议的情况下，开放商有权利实施强制拆迁吗？我们应该如何维护自身的合法权益？
房产纠纷
2010-07-18 16:08:56
共有2位律师解答
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如果开发商取得拆迁许可证，可以通过政府或法院强制拆迁。自行强制拆迁违法。
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开发商没有这项强制拆迁的权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
