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本人因工作原因要离开南京,故卖我在南京的房子。六月上旬找房产中介卖的,在中介签订了买卖合同,收了买方定金,后收了买方部分首付款和余下首付款欠条一张,上面注明了给付日期。其余的房款买方贷款由银行支付(合同上都注明),收首付款当天同中介以及买方一起去了房产交易中心,把我的房产证交给了房产交易所,中介说是用来办贷款。现在我遇到的问题是,买方可能因为种种原因贷款办不下来,也就是余下的款我拿不到,可我的证件早给了房产交易所(6月底就给了),而且时间也给中介拖了这么久,我应该怎么办才好?
房产纠纷
2010-07-16 17:38:05
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律师解答共有2条
你可凭欠条起诉要求买方履行支付房款的义务。
余联刚律师
2010.07.16 16:54:35 解答
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你好,如果还没办理产权登记,可以起诉要求解除合同,你将房子收回,所由房款退回。如果已办理产权登记,还可以看是否有合同无效情形,将产权登记撤销,将房子收回。若你不希望将房屋收回,则可以起诉索要房款。如需帮助,可与我联系。
周勃律师
2010.07.16 17:38:05 解答
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