您好，我想咨询下面几个问题，希望您帮忙解答一下，谢谢您了。 我家在农村，我们家以前有一个老房子，是在我父母结婚之前我奶奶为了我父亲结婚盖的，我父母结婚后一开始钱都有我母亲掌管，但后来因为我奶奶与我老姑的原因父母一直吵架，所以在1998年以后我妈和我爸把钱分开来管，各自挣的工资各自拿着。2000年我父亲一人出钱翻盖了所有房子，我奶奶和我母亲都没有出钱，房基地的证上现在是我父亲的名字。现在我老姑因为一直嫁不出去，我奶奶说房子是他的逼着我爸爸跟我老姑签了一个房产分割协议，分给我老姑一半。 我想问 1这个房子现在是属于我奶奶的还是属于我父亲的？ 2如果是属于我父亲的那么算夫妻共同财产还是只是我父亲自己的财产？ 3我老姑有权分割房产么？我妈没有同意这个协议，如果是夫妻共同财产是不是这个协议就是无效的？ 希望您帮忙解答，另外由于我母亲无法再忍受我奶奶的坏脾气以及和小姑一起生活，准备离婚，想先弄清楚这几个问题，然后请您留个联系方式，可能的话我们想找律师打离婚官司。
婚姻家庭
2010-07-15 15:27:31
共有4位律师解答
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如果宅基地证是你父亲的，因你父母没有书面对婚姻存续期间取得的财产进行书面约定，房子是你父母的共同财产，你姑姑无权分割，你母亲可以要求撤销协议，有问题可以电话联系我。
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1、不动产的产权是以登记为公示的，你父亲出资建房，产权证上又是他的名字应该说该房产权属于你父亲；
2、如果你父母对婚姻关系存续期间所的财产没有特别约定，那么双方劳动所得均属于夫妻共同财产，况且此房是婚后所建，应属于夫妻共同财产；
3、处分共同财产需共有人签字同意，显然你母亲没在协议上签字同意，该协议是无效的，况且此协议又是在你奶奶逼迫下签的，并非你父亲真实意思表示。
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