法律咨询

08年7月我订购一套房子，交钱发票都有（交的定金）后来因为某些原因，没有付清余下的钱，中间开发商通知我一次，问我要不要，说不要就卖给别人，只是口头表述，没有书面合同，现在我想把余下的钱交了，却发现开发商已经卖给了别人，别人已经住进了，你说我该怎么办？？？急急急...

房产纠纷

2010-07-15 05:15:17

根据你的说法，是你违约在先，开发商随后把房屋卖给他人。你的合同现在没有解除仍然合法有效，你可以诉讼要求继续履行。
虽然你们先存在违约行为,但开发商没有履行法定程序便将约定的房屋又卖给他人严重违反了法律的规定.你们之间的房屋买卖合同是有效的,按合同中的约定来处理你们之间的纠纷.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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北京市隆安律师事务所上海分所

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赖立明律师

广东晟典律师事务所

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