我于2010.4.2日通过中介买了一套位于南京雨花台区的二手房，2010.4.10向房产局交件过户，当时中介大包大揽承认帮我办贷款，我并且交了相关的费用1800元，当时按照国家政策我属于首套房，我可以享受贷款7折优惠，交3成。并且在4月27日出件（产权证）的时候我也享受到政府首套房0.5%的补贴，由于中介找的担保公司的拖延，在2010.5月政府新的贷款政策下来前相关贷款材料没有递交到银行，导致我现在贷款无法办不下来。 问题现在房子已经更名到我的名下，我也向买房人交了55万的首付，我现在无法拿出多余的钱交房款，根据新政我不享受首套房贷政策，现在的利率要上浮10%，首付交50%。我现在也不想要这套房子，我该怎么办？请求咨询。
房产纠纷
2010-07-10 13:34:16
共有2位律师解答
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你可以要求中介承担损失，但房产以过户无法再反悔。
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根据情势变更原则，可以要求解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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