法律咨询

别人有一套城市房要卖给我。我需要他什么样的手续才能买他的房才妈有后遗症

知识产权

2010-07-09 20:52:08

查看售房者提供的身份证、房产证，仔细核实身份证和房产证上是否为同一人，其次到房产交易中心查阅房子的基本信息，包括房主信息，该房产是否被抵押，被法院查封等情况；另外还要到派出所查询该房内是否有未迁出的户口等等。为避免发生纠纷，建议还是聘请律师陪同购房。
买房是个大事,并且房屋买卖法律关系复杂,建议你委托律师全程参与或向律师进行当面咨询.
建议委托律师全程协助购房提供法律服务，具体可来电或邮件联系约面谈。
这个具体问房产中介一般会告诉你.我这里简单提醒几点
1房屋的产权信息需要调查，重点看抵押和查封的信息有没有
2产权人如果是成年人,要看是否已婚,如已婚,最后取到同意出售的同意书.
3房屋款项尽量前期不要支付太多,以免变的被动,但如果违约责任跟已付款或未付款相关,则视情况而定.
前往房地产交易中心查阅该房产权情况，调查此人是否是房屋产权人，是否有权利卖房，受委托卖房的委托手续是否齐全，身份资料、住址、联系方式是否真实，房屋有否隐蔽质量问题，价款支付是否公平、合理、安全，登记转移手续办理是否可行等。
可以委托律师帮你。
查清房屋的产权状况，委托正规的中介机构全程办理交易手续。
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