买房前，卖方没有说去银行贷款需要买社保，现在我去银行贷款银行说要满有一年的社保才能贷款，现在卖方要求我缴纳3000元买社保，当时我拒绝缴纳3000元买社保，我贷不到款买不了房，我要求卖方把我的首付款还给我，卖方不同意，我该怎么办，请帮帮我这个无助的人，谢谢
房产纠纷
2010-07-09 12:31:20
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合同法解释二，第三十六条 合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的客观情况巨大变化，致使订立合同的基础丧失，如继续履行合同对于一方当事人明显不公平，或者不能实现合同目的，当事人可以协商变更或者解除合同，协商不成的，可以请求人民法院变更或者解除合同。是否变更或解除，由人民法院根据实际情况，依诚实信 用与公平原则确定。你可以依据这条解除合同。如满意，请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
