公司从事纺织品经营，产品主要出口到美国，多年来出口退税政策加大了公司的收益。但是近年，我国出口退税政策的变化极大地冲击了纺织品市场。公司有股东提出，房地产行业利润大，不如和房地产开发商合作，转投资到房地产行业。 公司现有资产3千万，于是总经理让法务文秘去了解一下是否可以转投资到房地产领域，可不可以投资2千万。
公司企业
2010-07-07 18:50:36
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完全可以，但需要先变更经营范围并取得房地产开发企业资质。或者也可选择直接入股现有的房地产企业。由于您企业原先并不是专项从事房地产的，所以建议您委托专业律师提供专项顾问法律服务，本律师可协助，具体可来电或邮件咨询约面谈。
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可以，不过要注意投资的形式。
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现行《公司法》对公司转移主营业务、进行转投资并未有明确限制。但实践中，根据投资方式的不同，操作的方法可能也不一样。直接投资房地产行业，从事房地产开发业务，必须在工商局办理经营范围变更，如果涉及到审批项目的，必须报经主管部门审批后方可办理。如果是通过股权投资方式，设立全资或者控股的房地产子公司或者项目公司，从事房地产开发业务的，则必须符合国家对成立房地产开发公司的设立条件和准入资格。如果仅仅是与其他房地处开发商合作，参股其他房地产公司或者项目公司的，则限制较小。如果是参与项目参建、联建的，也要符合国家法律对于参建、联建的有关规定，且必须注意防范经营风险。如果是参与房地产信托项目，则可能花费的时间、精力都比较小一些。此外，投资房地产行业可能需要一定的自有资金，2000万的数额可能是远远不够，将来也许需要有大量的追加投资，请注意经营风险。如有进一步需求，可与本律师联系。
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