A（房产中介法人）和B是朋友,B和D是夫妻,C是债主（个人）. A是房产中介法人，以帮忙其客户垫付一部分贷款为由,向B打听有没有谁能提供现金周转的，于是B介绍了C给A，C和A相互之间不认识，所以由B做了担保人（连带责任），以借条为证。然后现在A已经潜逃了，没有还过一分钱，而且发现他的唯一房产也已经被E诉前保全。现在C找B还债,但是B没有钱,只有一套房子.没钱还，房子的房产证的名字有B和D（丈夫）两个人的名字,是他们的唯一住房，未离婚。目前C已放弃对A的诉讼，要求与B私了，让B来偿还绝大部分欠款，若B不接受C给出的还款合同，那么C决定起诉B，并且申请诉前保全这套房子。 现在的问题: 1.从借款期限已满之后到C向法院对B的住房提出诉前保全之前，如果B将住房过户给其子女，这样就能不被保全吗？还是说即使过户给子女，C依然有权对B的财产继承人的房产进行保全？ 2.很明显A是诈骗行为，但是目前也找不出什么证据，还能有其他方法证明借款主合同无效吗？或者还有其他途径可以尝试让B免责吗？
债权债务
2010-07-04 11:53:25
共有3位律师解答
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B将房屋过户给子女的行为是为了逃避债务，C可以通过行使撤销权使其转移房屋的行为无效。
从你上面表述来看，滑发现可以证明借款合同效的情况，也无证明担保合同无效的情形。 -
如果过户给子女的话，那么债权人是可以申请法院撤消的，仍然是可以保全的
合同当然是有效的
不能说是无效的
这种案子还是一定要把A拉进去为好，否则以后会比较麻烦的。
这个借款合同的借款行为是否是真实的？建议从这方面入手 -
合同一般是有效的 比较复杂 建议当面和律师咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
