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业主在购买了一套房屋后,并与开发商签订了房屋买卖合同后,被开发商通知所买房屋已抵押给银行,并要求业主到售楼部改签商品房买卖合同,将抵押条款加入该合同,请问开发商这种做法是否合法?该房屋是否可以继续买卖?
债权债务
2010-07-04 13:12:11
共有5位律师解答
是业主所买房屋的那栋楼的土地和1-4层在建房屋都给抵押了!
不能,可以解除合同并要求双倍返款。
一般是土地抵押,在建还没有呢不会抵押。
只有解除抵押后才能签订房屋买卖合同。
可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。不过实践中也可以继续买卖,风险要承担。
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