法律咨询
我在中介看了一套房管房,总价3.8万,包过户。中介让我交一万元定金并签下购房合同,约定拿证时付清余款交房,但到房管处却过不了户,我要求退还定金,中介却说我违约,要扣违约金。
房产纠纷
2010-07-02 21:47:57
共有2位律师解答
这是公房,公房的承租权转让,要产权人同意才有效的。所以购房合同本身就没生效,不存在违约问题。
您可以行使先履行抗辩权。
中介做法是违法的
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