法律咨询

门市一通房屋是6个人共有的现在6个人都在卖房合同上签字画押，付清全部房款后，未过户。6个人就反悔要求解除合同，并请律师发出解除通知书，随后其中一个人不反悔了，其他5个人坚持反悔解决合同。买房人不同意解除合同，要求过户要房子。请问这种情况6个人一起违约，还是5个人违约呢

合同纠纷

2010-07-02 10:16:58

是五个人违约
你好，应是5人违约，应承担违约责任。
可以一起起诉，要求履行合同。需要建议电话联系面谈。
五个人违约
属于5人违约，你可选择以下两种方式之一主张权利：
1、如想要房有权要求卖方继续履行合同，并有权要求违约者赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条、第113条；
2、如不想要房可要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条、第114条。
是五个人违约，如果你是买方，请及时和我联系，以便及时维护你的权益，如果你是卖方，请及时联系我，以便及时维护你的权利！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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不完全履行合同是违约吗

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开发商的违约行为严重，建议组织业主一起维权。无法协商解决时共同起诉。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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今年6月份买了一套二手房，当时谈好价格是9.5万元，签定合同

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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