我的合同内容是这样规定的退款： 1 开始申请已经递交给学校了材料到还没有收到OFFER，前是退50% 2 收到学校OFFER后，没有办理签证之前，自己原因退款的是交金额的70% 但由于不可抗力因素引起的是交金额的20% 我有收到学校那边的OFFER，但是由于我家2010年2月13日电路引起发生火灾，与天气等等因素有关，把出国的钱拿来重新搞装修了，这种情况下，是否应该算成是不可抗力因素引起的（发生火灾时，我家没有人） 如果不是不可抗力因素，那我如何可以退到最少的钱？ 具体的条款 合同中也没有明确规定 谢谢，请帮忙回答一下
其它综合
2010-07-01 14:20:09
共有2位律师解答
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由于不可抗力因素，不能履行合同的，合同应予解除，你可以要求全额退款。不可抗力20%的退款约定与法律规定不符，应属无效。但你必须举证证实你家确实遭遇了火灾。
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你所谓的不可抗力与你们合同的履行有一定的关系，可以主张成退款的不可抗力，但你可以拿这个理由与对方交涉，如果对方肯退你自然最好，如果对方不肯就直接诉到法院要求解除合同，退回应退的款项。具体可以电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
