情况是这样,2010年6月24号我和中介及下家签了居间协议,同时和下家签了买卖协议,总房价是305万我到手,收了一万定金,居间协议上没有写明什么时间签买卖合同。后来有其他客户愿意出高价买我的房[325万我到手],所以我要违约。和中介谈个几次,中介不同意我违约,中介说要我付6万佣金才同意违约,我答应1万给中中介,中介不同意1万,所以中介公司在我不知到的情况下,私自在网上把我的房子签了合同,然后又发函到我家通知2010年7月15号签买卖合同。这不是押我签合同吗?请问我到时间不签合同,要赔什么费用?同时我可以告中介侵权吗?中介私在网上签了合同,我可以告中介侵权吗?谢谢专家给予帮助
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你可以告中介侵权。你违约顶多赔中介两万,无论如何不用赔6万。
可来电咨询。
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你可能承担双倍登记责任,可以不签房屋买卖合同,中介行为违法
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如果双方没有约定违约金的数额,你违约应当双倍返还定金。中介无权强制买卖你的房屋,你可以追究中介的责任。
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你好!
1、如果届时你不签合同,你要返还双倍定金。
2、中介行为违法,你可以告中介侵权。
如有疑问,可致电或当面咨询律师。
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如果居间协议和买卖预订协议中有关于违约金的约定,则如果你违约,按照约定的违约金办理;如果违约金不足以赔偿实际损失的,应当补足。中介未经你的同意,擅自在网上预订了买卖合同,不是你的真实意思表示,该行为应属无效,你可以申请宣告该行为无效。如有需求,可与本律师联系。
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中介公司的做法是违法的,中介公司无权出售你的房子,他们只是居间方,即使要承担违约责任也是向买家承担,与中介公司无关,本人近期处理过多起类似案件,具体情况可以电话咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。