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今年元月份去、我转租了一个门面,租期一年,他的租期到十一月份,但房东没有房产证,是占用了原来单位的门面,现在单位将所有产权买断,新老板要我终止原来的合同,将房租交给他,请问我原来的合同有效吗,我能单方面毁约吗
合同纠纷
2010-06-30 08:52:00
共有4位律师解答
原来房东看来只有一定的使用权,单位作为所有权人,重新转让后,新老板自然有收租的权利,但交租之前,你要通知原老板,并留存新老板的权利凭证复印件,最好是与新老板重新签合同,以免他将来变卦。林圣全律师。
你好,建议来电咨询,律师有针对性给你意见。
你租的房是他人产权,现在产权人要你终止原来的合同是完全合法的。房租应该缴产权人。你原来的合同是无效合同。你应该向与你签合同的原老板要求赔偿损失,原老板侵害了产权人的合法权益。
要知道你明确的目的才好帮你出主意
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