我于去年（2009）9月转租了一个门面，面积为17平方，当时转让费是9000，后门面装修花费近15000，当时合同期是09年7月初到2010年6月底，租金为3250/季，也就是每月近1100元。现在合同即将到期，房东说要涨到1600，而我们这一区的市场行情最多只涨了22% 而且现在房东拿出的新合同上还规定不可以转让，09年9月转签的时候她并没有告知我们。也就是说我们要损失25000元（转让费+装修费），而且如果我到今年下半年再转出去最少是30000以上。 请问，房东这样单方面的损害我乙方的利益是否合法？如果要涨租是不是房东应提前通知？如果没有通知是不是可能理解为按市场行情涨？我应如何应对？ 如提供方法可行必重谢。
损害赔偿
2010-06-28 10:31:28
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我国合同法规定，在租赁合同中，承租方在同等条件下有优先续租权
至于租金以及是否允许转租，都是通过双方来协商确定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
