我想买一套二手集资房在那里办理过户手续？ 需要注意什么？以防上档受扁？
合同纠纷
2010-06-28 11:42:24
共有2位律师解答
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看对方是不是有权出售，是不是限制交易房，了解清楚了。不然没办法过户。购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
二手房必须经房屋、土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 -
你好！
必须到房管局办理过户手续，当然还有在财政局、税务局交纳相关的税费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
