请问下律师，我最近想买一套二手经适房，由于还没有房产证，中介采取签借款协议来购买的方法 具体内容是：甲方借款给乙方30万元，乙方以其名下的房产作为抵押，五年后过户给甲方，五年后如反悔须给甲方双倍赔偿金。 请问下律师这样行不行，有没有风险啊，此协议受法律保护吗？谢谢
房产纠纷
2010-06-28 19:50:11
共有2位律师解答
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你好，这样约定，如果5年后，对方返还给你5万元就可以了，法律上规定不得将抵押物直接冲抵债务。
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你好，房屋抵押需经登记，此房根本没有产权登记，无法办理抵押登记，所以抵押不生效。借款是可以的，但是只能按法律规定的最高利息支持。对你来说，并不有利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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