你好，我想咨询租房纠纷的事情。 我自己租的一套两室一厅的房子，我自己住客厅，有一间租给一个学生，当初大家口头协议要作息正常，不抽烟，不住或者不租都提前和对方说一下，没签书面的租房合同，当然口头说的也只有大家各自知道，每回交完房租我都会写一张收据作为收到房租的凭证。现在的情况是那个学生的作息时间变了，每天上网下半夜才回，而且开始抽烟，我跟他协商之后他现在不承认以前讲的条件，说是没有合同我现在说什么都行，我就说我不租了给他一个月时间让他搬，他就说他快放假了，就能住半个月就回家了，这样的话我就想既然没有书面合同，那我是不是也可以给他三天时间就让他搬了，房屋就按天算，没住到的日子我再返给他？ 还有一个就是，如果每个月都是交房租我给他个收据，如果他交了房租在只有我们两个人在场的情况下，也没有收据也没有合同的，我是不是不承认收到房租也可以？按照口头协商的一切都不成立的状况来看的话？
合同纠纷
2010-06-25 23:16:25
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
