我家的土地证上是250几个平方，但实际评估是330个平方！到底算哪个平方？十年前有扩建过一点！但没算我们违章建筑！
其它综合
2010-06-24 10:48:50
共有3位律师解答
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根据有关规定，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。
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一般是按照土地证上的面积来计算的，但如果扩建有合法手续，也算入总面积。如果没有合法手续，那地上面的财产可以协商补偿。
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按实际评估是330个平方
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
