您好： 我是北京市的一名业主，购买了一套二手房，由于历史原因，这个小区很多业主都没有房屋维修基金缴纳证明，老住户说是被开发商卷走了，由于屋顶老化，我们找物业维修，他们以无法申请维修基金为由拒绝维修，并要我们自己去找有关部门，其实这个小区的维修基金问题已经由来已久，部分老干部包括政协委员都在区里反映过，但一直没有解决，我们只能自己维修了屋顶，但物业公司物业费还是照常收的，收费的来过几次，都被我们因屋顶问题拒交，他们没说什么就走了，昨天看到楼下的门上被贴了律师信，催交物业费，否则向法院提起诉讼。另外本小区内还有部分库房出租，但从不知租金去向，也曾有业主因此拒交物业费。 事实上物业费也没多少，我们只是觉得这钱交的有点冤，请您帮忙给一些建议。谢谢。
损害赔偿
2010-06-23 15:27:18
共有5位律师解答
-
你们可以联合起来找维修基金及部分车库出租的租金。但这与交物业费是两个法律关系
-
不可以
你可以起诉物业违约
但是要交纳物业费 -
你好。你可以起诉物业公司要求承认维修义务。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
