律师你好!我于2009年12月24日在国际认购一商铺：并签订认购书：交了30万元定金：当初销售公司告诉我层高有6.9米；在今年3月份通知我说层高只有5；7米，还说要么在当初的价格上扣5个点作为补偿，要么就退定金没有一点补偿，请问我该如何维护自己的权利和利益。请回复，谢谢！
房产纠纷
2010-06-23 17:39:54
共有2位律师解答
-
如果你签订的认购书上明确约定了层高6.9米，定金30万元（不能超过该商铺总价款的20%，超出部分不适用定金罚则），那么你可以要求开发商双倍返还定金。具体可来电咨询。
-
您可以要求解除与开发商的买卖关系，并要求其双倍返还定金（不超过总房款20%）
另：不知你们签订的认购书，是否明确约定所交30万为定金，如果不是，能要求其返还30万，而不能要求双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
