上个月,买了一个熟人介绍的房子,因为是亲戚介绍,价格合理,没有在意其它,签了份合同,合同上有其签名,没有盖章,收款单有盖章和签名.现在了解到他是私有的,没有预房许可证.这份合同有效吗?因为售房人手上还有几套房正在做,我买的那套还没有开始做,合同上也没有写明什么时候交房,口头答复我年底可以交房,如果交不了房,或者其它原因,请问我能起诉吗?
房产纠纷
2010-06-23 19:25:37
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你好,要根据房屋所占土地性质确定是否允许房产开发,另外,所建房屋是否履行要应建设手续,进而确定房屋买卖合同是否有效,是否有可能需要执行.建议聘请律师查询提供法律帮助.
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你好，如果不是二手商品房，是所谓的农村小产权，是不允许上市交易流通的。
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对方是单位还是个人，房屋有无报建材料？请直接电话向我咨询，说明详细情况。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
