法律咨询

你好！我是2007年3月验收的新商品房，但是去年8月份开始报修房子外墙漏水，其中报修约5次，物业从没有来处理，还说未到5年应该由开发商修，他们只能将我们的保修信息反馈上去。目前我们家的墙壁都起了很多小黑点，还起层要脱落，已影响到我们的居住了，所以我想通过法律的方式来解决我目前遇到的问题。谢谢

损害赔偿

2010-06-23 09:21:57

你可以将开发商和物业一起起诉，详情可来电咨询。
可以起诉开发商的．如有需要可以委托律师帮你
答：1、保留报修单、墙壁黑点的照片、墙壁现状等证据起诉开发商，要求给予修复或者赔偿。
保全证据，最好把开发商和物业一并作为被告。另外，你最好看一下你的购房合同是如何对此约定的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋外墙漏水

质保期内应当由开发商承担责任。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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