律师，您好！ 我在2009年10月1日从另外的一个租客手里转让来一间店面，他的合同是要2009年12月31日到期的，当时还是有转让费等费用的，当时跟房东商量等上个合同到期了以后我再签2年的合同，也就是到2011年12月31日到期。现房东说合同到期了以后不给租了，要收回，那我付出的转让费和装修费都要泡汤了，如果当初房东说2年后要收回的话，那我是绝对不会要的，谁会去租一家租期只有2年的房子，投入了那么多结果成本还没收回房子就要被收回了，谁也不会甘心的，您说呢？如果我现在转让给人家的话，人家也不要的，所以麻烦律师能不能帮我想个解决的方法呢，叫房东收不回房子。这个房东很有钱也很精明的。等候佳音，谢谢律师。
房产纠纷
2010-06-22 12:58:27
共有2位律师解答
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1.具体要看合同约定。
如果你和房东没有签订书面合同，房东是有权随时要求收回房子的，他只需在合理期限之前通知你。
2.根据你所描述案情，想要房东收不回房子，在目前看来是比较困难的。
但是，如果你能证明房东存在过错，那么可以尝试在转让费、装修费上面要求赔偿损失。 -
看合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
