我的店面只有二层，且这二层我都买下，二楼屋顶有个平台，我先付钱购买，买时有口头承诺是归我。我店面隔壁(1、2层连着是店面，第三层以上是住房)第三层与我的平台玻好是错层，后有人买第三层住房时，房产商又把我的房顶给了第三层住户(简称101住户)。交付后101住户在我的屋顶上大搞装修，随后屋顶、墙上出现多处漏水。后又经房产商及我们两家协商签订协议(第一，我的屋顶由101住户负责永久维修；第二，我受到漏水的损失由101住户承担赔偿；第三，如遇漏水，我方应及时书面通知101住户，101住户在一个月内进入修理，并在半年内修理完好。否则，我方屋顶停止101住户使用。)，在2005年出现漏水，我就以书面通知了101住户，时间已过了三年，到现在还是没有把漏水情况解决好，给我造成重大的经济损失及精神损害。在这期间，我曾多次要求101住户履行协议，他就一直拖着不履行协议，请问律师我应怎么办？如打官司我的胜诉有把握吗？
房产纠纷
2010-06-22 08:49:48
共有1位律师解答
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已订协议！官司有胜算！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
