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小产权房能办房产证吗?我已经买了一个小产权房,现在想搞个房产证,请问小产权房能办房产证吗?
房产纠纷
2010-06-21 17:14:41
共有3位律师解答
小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
因此,不能办理房产证,目前定义为违法建筑。
五证不全无法办证。
不能。
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