2009年本人爸爸与姨丈合资在镇上购买一块宅基地，钱是一人出一半，由于当时我爸爸没有相关法律意识，宅基地的购买证上写的是姨丈的名字。2010年初双方经过协商决定通过抽签的形式将该宅基地分成两半，抽签时双方有定下协议（协议书为自己起草，内容主要包括宅基地的使用编号、购买价格、协商的分配方式、最终抽签结果、双方签名、见证人(另一位姨丈)同时也有提及到该宅基地为合资购买的）；我家抽到的那一半现已在建房子，现有以下几点担心及疑问： 1、日后如果姨丈否认之前所签定的协议，说该宅基地是他的（宅基地购买证上写着他的名字），我家该怎么做？ 2、农村所建住宅是否只要有宅基地购买证即可，需不需要办房产证之类的？到时如何证明我家对新建房子的所有权？ 3、为了安全起见，是否可以到当地的国土局请求将该宅基地的购买证分开重新颁发（是否有该项业务），需要什么前提及提供什么证明？ 为避免日后出现不必要的纠纷，我家该如何更好的来维护自己的合法利益？谢谢！
房产纠纷
2010-06-19 22:48:05
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你们要收集证据证明是合资购买宅基地，农村所建住宅没有房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
