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我的房子是二层小楼，200平方米是旅馆如何兑换

公司企业

2010-06-17 09:06:42

拆迁房没有兑换，只有产权交换。你的房子的性质，不是按你现在的使用性质来定的，而是按产权证登记时的性质来定的。如你产权登记的性质是非居住，那么你的旅馆在拆迁时应用非住宅与你进行产权交换。然后按照你房屋的评估价计算到每平方米的价格（不包括装修，装修评估后另行对你补偿），你出一个政府与你交换的房屋的价格差价，你就可得到你的拆迁房屋了。
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