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我们结婚前买了一套房子,上面写的是我的名字,但结婚后仍要首付贷款,都是由我自己承担的,请问律师,这是属于婚前财产吗?
婚姻家庭
2010-06-13 15:52:26
共有2位律师解答
司法实践情况不尽相同,各地法院意见也很多。
根据上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》:婚前取得的房屋,不管是否完全取得房屋所有权的,产权证登记在夫妻一方名下的,仍为其个人财产。
根据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。即只要房产的权属登记系一方在婚前取得,该房产即为婚前个人财产。
不是婚前财产
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