在购房过程中,一般买卖双方为了避税会做低合同价,如果房子是100万的,现在做低到90万。那么中介居间协议上签的是100万,而买卖合同上签的是90万。如果首付三成的话,会先付30万,余下70万没付。但是按照合同上的话就是还有20万没付,如果对这个金额产生纠纷的话,法律会以哪个价格为依据呢。
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做低合同价格不是避税行为,而是逃税行为。根据《合同法》第五十二条之规定,双方恶意串通签订合同,损害国家或者他人利益的,合同无效。因此,如果产生纠纷告到法院的话,只能以100万元价格作为合同价。
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一般认定为避税作价的合同为无效,以中介协议上价格为准。
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阴阳合同,以实际交易价为准。
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可能涉嫌逃避税收而无效。具体可委托律师帮你操作。
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以双方真实约定的房屋价款为准,如果提供证据证明后一房屋价格是避税所用,则以居间协议为准
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产生纠纷时以中介协议价为准。
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阴阳合同,有互负违约责任的风险,你可以主张对你有利的金额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。