离婚协议中约定房屋按份共有，“双方可共同居住，若转让需双方协商同意，一方不得单独转让”，份额少者侵占整套房产，且阻止另一方进入，另一方（超过三分之二）现在要求解除共有关系，应依据哪些法律条文？提出折价补偿的请求是否违背协议？是否符合解除权行使条件。

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