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去年因家庭矛盾，丈夫在一气之下背着我私自将婚后共同购买的房屋买给自己的同事，该房屋当初买房协议上写的是丈夫的名字，现房产证还未办下来。年前准备装修时，才发现房子已被丈夫私自卖了，且写有卖房协议,但卖房协议上只有丈夫一人的签字。自己很是气愤，多次找第三方买房人告知详情，想要回房子，他一直只是说考虑再说。后来我看无法要回房子，就在别的地方交了首付准备另行买房，结果前段时间第三方买房人又说让我加几千元同意退房，于是我就退掉已交首付的房子，筹集资金准备给第三方退房款。等我们将钱筹集好，结果第三方又反悔不同意退费。现在真的不知道怎么办了？孩子马上要上学，现在还住在租的房子里，我该怎样维护我的合法权益，要回我的房子

房产纠纷

2010-06-09 17:41:45

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律师解答共有5条

你好，《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。也就是夫妻双方对共同财产享有占有、使用、收益和处分的权利，一方不得擅自处理。

现实生活当中，存在着一方未经另一方同意或者根本不告知对方的情况下，便擅自处理夫妻共同财产的行为，损害了另一方的利益。如有的丈夫背者妻子用夫妻共同所有的钱赌博，输钱后使家庭背上责务；有的擅自动用夫妻共同财产以个人名义进行经营活动，经营所得未用于家庭共同生活；有的用夫妻共同财产包养情人等等。对于上述行为，受害方有权要求返还财产，赔偿损失。

针对你个人的情况，你可以要求撤销你丈夫和第三人的购房合同。

崔斌律师

2010.06.09 11:15:57 解答

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你丈夫与买受人所签合同是无效的,你完全有权要回自己的房屋.直接联系我,我可以为你制定切实可行的解决方案.

赵全星律师

2010.06.09 11:02:54 解答
因为房子还未登记到你们名下，你丈夫所签订的买房协议并未生效。现在面临风险的应当是你所谓的“第三方买房人”。你应向其告知法律关系，让他自己衡量，这样他便会主动要求解除和你丈夫签订的合同。

韩江律师

2010.06.09 12:01:42 解答
到法院撤销你丈夫和第三人的购房合同。

李高奎律师

2010.06.09 14:34:27 解答
起诉要求确认房屋买卖合同无效。确认无效后就可以要回你们的房子。

成花丽律师

2010.06.09 17:41:45 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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