我一个朋友向我借款三十万做生意，借条上写明在半年内连本带利一共以三十一万八还清，如不能还清将以她在成都的一套按揭房相抵来偿还。现与到期，朋友无力偿还，他也同意用此房在还债。请问我如何才能把此房合法转为我名下，同时银行能否为我提供转按揭。他买房时贷了银行十五万，现已还了五万多。如果起诉，我要怎么做，大约要花多少费用。
债权债务
2010-06-09 06:04:20
共有3位律师解答
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可以直接买卖过户即可。
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双方可签订以物抵债协议，以该房屋折价抵给你，但要到银行去办理，并征得银行同意，方可为你提供转按揭手续。
既然你朋友同意以房屋抵债，你起诉没有必要，且需要支出诉讼费用。 -
要在提前还清银行的按揭款后才能进行过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
