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一个朋友因业务需要，资金紧缺，向我借钱，为保证我的利益向我承诺：此项目承包给我，为体现他的诚意另将他的房产证和身份证抵押给我。在项目施工后，他还我借款，同时收回他的房产证和身份证，并在规定期限我不得将房产证进行交易，过户，和转借。如果他没还我钱，我可以处理房产，并还我本金及利息，余额归他所有。请问他这个房产证放我这有没有作用。

债权债务

2010-06-07 20:21:37

办理抵押登记
有作用；
最好是将上述问题写成书面的协议签订
去办理房屋抵押登记手续。
办理抵押登记才有用。
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