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本人于09年的10月份与一商场签定为期一年的服装经营摊位租赁合同,为半年付交租方式。后来商场把我摊位前边全部招商为床品,把我两家(两个服装摊位)夹到的中间,导致买服装的客人走不到我们摊拉,本来人流量就小,此规划更导致我们两家商户一个多月来几乎没开张。找去商场的管理领导,说是给我们调到前边服装区域,但由于前边区域租金单价高,面积大,要我们补钱给我们调商铺,我们不同意商场的解决办法。刚好半年租金到期了,此种情况我们没办法再续交租金了,但合同租期为一年,商场以此为据不退押金。请问哪位律师帮我解答一下,此种情况下是不是商场违约在先,是否该全额退我押金,是否还得补偿我部分损失?
合同纠纷
2011-08-04 21:38:40
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律师解答共有16条
可以要求退回押金。
找法网咨询顾问
2010.06.07 16:49:32 解答
咨询我
可以要求退还押金并赔偿损失
协商不成的话可以起诉
如果需要帮助的话可以电话联系我
平台法律顾问团队
官方
2010.06.07 20:41:53 解答
咨询我
起诉,以商场违约为由,要求解除合同,赔偿损失,退还押金。
平台法律顾问团队
官方
2010.06.08 14:12:04 解答
咨询我
协商不成,可以提起诉讼解决。
郑吉文律师
2010.06.07 13:01:31 解答
要看合同是怎么约定的。
焦巍律师
2010.06.07 13:07:48 解答
你可以解除合同,要求对方承担违约责任。但最好发个书面通知,不然你带起不交租金,对方会说你违约,并要求你承担违约责任,那样就如同哑巴吃了黄连-有苦也说不出来,建议你把摊位租赁合同拿过来,我给你分析一下,看有没有对咱们有力的地方。
刘帅军律师
2010.06.07 13:45:50 解答
还需要了解其他情况,如果存在商场改变方案则可以要求解除
张志红律师
2010.06.07 14:39:28 解答
你好,如果你和商场签合同时。明确约定摊位时是经营服装的。后来商场没有履行当时的约定,那么就视为商场违约。你可以要求商场承担相应的违约责任。并退还押金。
任慧琮律师
2010.06.07 15:18:18 解答
如果合同中对前面摊位的招商没有限制性约定,就很难认定商场违约。
王正平律师
2010.06.07 17:49:10 解答
让律师看一下合同是如何约定的,如果商场没有按约定办理,构成违约,可以通过诉讼方式解决,有问题可以电话咨询我。
徐颖律师
2010.06.07 17:53:44 解答
可要求解除合同,如能协商解决最好,协商不成可依法提起诉讼。
包庆华律师
2010.06.07 18:19:59 解答
你好!
可以协商处理,协商不成的通过诉讼解决!
祝永根律师
2010.06.07 19:54:34 解答
要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
赵江涛律师
2010.06.07 21:07:40 解答
可以起诉。需要建议电话联系。
王同林律师
2010.06.07 23:02:24 解答
根据你陈述的情况,你是有理的,应该属于商场违约在先,商场应该退还押金,最好还是把合同带过来,看看合同及相关证据之后才能确定
张计全律师
2010.06.08 09:53:28 解答
让律师看一下合同是如何约定的
詹勋礼律师
2011.08.04 21:38:40 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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