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公证处已作公证如下：“此房男方首付**万，其余贷款部分夫妻婚后共同还款，公证此房为共同财产。”做出此公证后，女方出资还贷20万，并未在公证中体现，提问:此房屋共同财产协议，如在夫妻出现任何意外，需财产分割时，此房产是否仍是平等分割？是否对女方不利？还是首付仍是男方所有，贷款部分平均分割？

婚姻家庭

2010-06-07 21:38:36

财产作为共同所有财产，应当平均分割。
夫妻共同财产平均分配
全部房产平等分割无别的异议，满意采纳为最佳。
法律原则上对于属于夫妻共同财产的部分是平均分配的，满意按采纳
既然公证为共同财产，分割时均平等分割。
公证为共同财产，分割时均平等分割。
夫妻共同财产的部分是平均分配的
1、公证是加强证据，不能说没用公证的事实就没有法律效力，只要是意思表示真实，就能产生法律效力。
2、房子如果是登记后财产，公证起到婚后财产约定的效力，按公证内容分配，至于女方出资的20万元，如果有明确的约定，依约定行事，如果没有视为夫妻共同还贷部分予以分割
3、房子如果是登记前财产，房屋系男方个人财产，女方婚后添付份额予以分割
已经做了公证，那么这个房屋应当属于夫妻共同财产，离婚时双方各得一半。不必担心了。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
房产为夫妻财产，平无分割，其他无涉。
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