夫单方面向外借高利贷200W,妇知道后要求离婚,夫妻结婚超过30年,有2个儿子,大儿子31岁体弱多病,小儿子24岁。农村住房房产200多平米(户名登记时夫的母亲但已过世),钢结构制作加工厂房500多平米(有20W左右的机械设备,工商执照、税务证、机械厂法人登记是大儿子)。最近政府新城开发要占住房和厂房。
请问1.如果夫妻离婚财产怎么划分?
2.如新城开发1家4口平凡家产合法吗?
3.如果夫的债主起诉不要求还利息只还本金,夫妻未离婚怎么偿还?已离婚怎么偿还?
三个问题不予联系分开解答。也可以只回答单一问题!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。