二套房认定标准是怎样的呢？现在如果是二套房的话，买房是不是会减价呀？
房产纠纷
2010-06-05 14:56:33
共有2位律师解答
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房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房
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根据银监会的有关规定，二套房主要是以家庭为单位认定，如果家庭中有成员已经购买过商品房，你再购买第二套就可以认为是二套房。没有是二套房买房就可以减价的规定，也许房地产开发商有此类优惠促销措施，但并非国家政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
