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我看好一套农村集体开发的别墅，是2000年对外卖的，我听有的房主说：他的别墅找人在房管局办理了房产证，并且都已经过给新的房屋主人了，可是我看好的那套别墅房主说他没有听说这事，请问同样在一个别墅区里，同样的集体土地甚至是隔壁邻居，一家有房产证另一家就没有甚至没听说。这两种情况在今后房屋买卖中有什么不同吗？

刑事案件

2010-06-05 07:20:48

当然，主要是法律风险不同，有房产证受法律保护，没有的存在法律风险。
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土地证，房产证办理？

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陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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有房产证的家属楼，个人可以到国土局办理土地证吗？

持房产证到国土局，按国土局的要求办理土地证。

汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

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有集体土地证，和房产证。能否办理过户？

集体土地房产不能对集体外人员交易。

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