我家的房子是村里的宅基地上建的，有房产证，土地使用证是集体土地使用证，名字是我父亲。2008年我父亲过世，家里人都同意将宅基地和房产给我。但我自从上学户口就从家里转出，已经是非农业。我自己也在网上查了，非农业户口不享有集体土地使用权，但是可以继承我父亲的房产。 所以我想请问： 1、如果我继承了我父亲的房产，房产证是否能用我的名字呢？ 2、继承了我父亲的房产以后能把原来的旧房推倒重建吗？ 3、如果不能以我的名义建房，能否以我父亲的名义申请旧房重建，重建之后再将房产过户给我？ 4、如果上述方法都不行，有什么别的办法吗？比如先过户给我母亲，建好房子之后再把房产过户给我行吗？ 5、房产证与集体土地使用证可以是不同的人吗？ 谢谢。
房产纠纷
2010-06-03 21:13:20
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1、依法你继承父亲的遗产中的财产权利没有问题，但不能办理房产证；
2、不会得到批准；
3、不可能完成的任务；
4、仍然是不可能完成的任务；
5、地随房走，房随地走是原则，两者不可分离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
