我08年购买了一套商品房，因我暂不入住，就简单装了一下租赁给人陪读。09年8月一场暴雨，雨水从后阳台漫进房间，致使租住户生活用品霉烂变质，损失近四千元，雨水经地面渗入楼下业主家，给已装修的业主造成了经济损失。雨水之所以进入房间，我发现是屋顶下水管道直接向我家后阳台排放，而后阳台向外排水孔小所致。我还发现整个小区顶层住户下水管道均接在阳台外，就我家例外。我还发现四个房间均出现贯通性结构裂缝，楼下也清晰可见走向一致的裂纹，少量注水就能迅速渗入楼下。当即找物业理论，要求赔偿损失，并就房子地面开裂和下水管道安装问题给一说法。我对房子的质量也提出了质疑，这样的房子质监站为什么验收合格。就损失赔偿、地面开裂和下水管道安装问题，我与物业和质监站进行了近一年协商交涉，双方推来推去，一直协商未达成一致，物业说维修就不赔，赔三千元就不维修。为此事我直接经济损失就一万多元，都是因下水管道安装不当所致，我一辈子心血买一套地面均开裂的房子，我很不服气。请问此事我怎样讨要说法。
损害赔偿
2010-06-04 15:40:01
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就房屋质量问题起诉开发商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
