你好，咨询一下房屋继承问题 情况是：奶奶在农村有一处住宅，房产证为爷爷名下。父亲原兄妹四人，爷爷和叔叔十几年前去世，婶子带堂妹改嫁，姑姑结婚在外地，大爷是几年不尽赡养义务不回家看奶奶，一直是我父母尽赡养义务。十几年前爷爷奶奶口头承诺该住宅一半给大爷一半给叔叔（当时叔叔爷爷都在世，大爷也经常回家），十年情况有变，如今旧城改造，十几年不尽赡养义务的大爷突然回家要房，像这种情况大爷以及随母亲改嫁的堂妹是否有继承权，谁可以继承该房屋，如果奶奶遗嘱公证此房屋给我（男）是否有效？谢谢
继承
2010-06-03 17:10:16
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按你的描述该房应为你爷爷与奶奶的共同财产。你爷爷的遗产应由其配偶即你奶奶、子女即你的叔伯、姑姑及父亲共同继承，也就是均分，你去世的那个叔叔应该继承的份额可能由其第一顺序继承人或者子女继承。你奶奶只能留下遗嘱处分自己的遗产，而不能处分你爷爷的遗产。如还有不明之处，建议到当地律所咨询。
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当然有效，尽快办理吧
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建议带材料当面咨询，详情请电话联系。
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