各位律师好， 我们的租房合同上写的是出租半年，按季度付款，而且提前半个月付款，口头协议提前退房要提前半个月通知，现在一季度到了后他不但没有付下一季度的租金，这个季度已过了十多天，还要求退房。但是我们合同没写违约金，这种情况我们是否可以要求他支付这一季度的房租？ 谢谢!
合同纠纷
2010-06-02 11:34:34
共有2位律师解答
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理论上可以要求他缴纳本季度的房租，因为他没有按合同约定提前提出退房，视为同意继续承租。但实际上难以操作，也不值得打官司，可以考虑让他给付这段时间的租金，耽误你们找新的承租人也可以酌情算点时间。满意请您点击采纳。
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你依合同可以要求他付这一季度的房租,但对方已提出退房,不可能付一个季度的,同时,合同又未约定违约金.所以,你可以与承租人协商.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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