我家买的房子裂缝，而且很多，现在阁楼的房顶还掉坯，我应该怎么办，怎样和开发商交涉，交房已经半年了，房产证还没有拿到，一期和二期之间也没有安全钱，路也没有铺
损害赔偿
2010-05-30 15:30:05
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房子裂缝,阁楼房顶掉坯,说明开发商提供的房子有质量问题,开发商存在违约行为,对此开发商要承担违约责任;
交房已明显超过90日,如果是开发商的原因造成房产证办不下来,则开发商也应承担违约责任.
如协商不成,可以按商品房买卖合同的约定,到法院诉讼或到仲裁委员会仲裁.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
