店铺剩一个月到期了，打电话给房东，协商好价格后房东答应了。并且双方约定6月17号前一次性交齐租款13000元。 今天房东又打电话来说，有人16000向他租房子，不愿租我们了，并且说他只是口头承诺，是没有效的。 我们之前租的时候是有8000元的转让费给上家的，但现在我们只剩半个月租期了，再转租是不可能的了。有办法要下家承担这个转让费吗？
合同纠纷
2010-05-31 09:25:17
共有8位律师解答
-
你有电话的录音?在你合同到期后是无法向下家要转让费。
-
首先，你与房东打电话所商定的价格是有效的。其次，房东后来又以16000元的价格租给别人，但没有事先问过你是否愿意以该价格承租，这是房东剥夺了你的优先权。第三，关于你所说的8000元转让费的问题，不知道你这里指的是什么费用？该费用是多长时间的费用？鉴于你的陈述比较简单，所以无法对你详细解答。如果你仍需要进一步咨询，你可以在说明具体情况后，继续向我咨询。
-
根据你目前的情况，主要审查双方之前签订的《租赁合同》。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
