2009年6月，我与住房购买甲方签定了一份购房协议。甲方自愿把带单位福利政策的房屋购买权出让给我（乙方）。但单位是规定该房屋产权交房当年不能过户转让。经双方商定达成一致协议意见。过户时间到后，过户产生的费用由乙方出，甲方不得以任何理由阻碍过户或提出经济经求。甲方如在过户中如不遵守协议，由甲方与双倍房价款价格陪偿。现在刚开始接房子甲方就想反悔，说给几千利息要回房子，不然就要我再3万元。因为这份协议没去公证，不知道双方当事人签字是有法律效力，请律师给我一个明确答复，如果要拿回房子我是还要给他多少钱合适

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