律师，您好！ 我是婚前买的房，房产证上是我的名字，结婚6年。 近期妻子没有在我授权情况下，和中介、买主签了卖房合同，收了1万定金（协议注明违约金1万），中介也收了5千中介费。签字时妻子代我签的字。 事后我不同意卖房，这合同还有效吗？ 若合同无效，我妻子是否需要承担责任？必须要付对方1万违约金吗？ 三方是否都有过错？中介应该知道没我签字合同是无效的，中介费能否退还？ 如协商不成，授之法律会怎么判决？ 请帮忙分析，谢谢！
合同纠纷
2010-05-27 11:50:31
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属于你的个人财产，你妻子无权处分，属于合同无效。
你妻子属于缔约过失，应承担相应责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
